Sajt posvecen izdavanju stanova u Beogradu i celoj Srbiji

Stanovi u prizemlju: Prednosti i mane

No comments

Planirate da kupite stan i muči Vas pitanje da li su stanovi u prizemlju bolji od onih na spratovima? Pre svega, blago Vama! Kupiti stan u današnje vreme svakako je veliki izazov. Ipak, postoje brojna pitanja na koja morate odgovoriti. Jedno od njih je sigurno – zašto odabrati ili odbiti stan u prizemlju? Dok je nekima velika prednost to što je stan dostupan, drugima je važnije da ne dolaze u dodir sa insektima. I jedni i drugi imaju pravo, pa morate dobro razmisliti o posledicama. Ipak, ne žurite sa odlukom, najpre pogledajte sve prednosti i nedostatke! Za više informacija o kupovini stana i uređenju istog pogledajte sajt gazdarica.

Stanovi u prizemlju – prednosti

Dok se penthausi i stanovi na poslednjem spratu stambenog bloka mogu smatrati najboljim opcijama, postoji mnogo razloga zašto život u prizemlju može biti mnogo bolji. Neki ljudi čak više vole ove stambene nekretnine u odnosu na druge i zapravo su fanatični prema njima. Dakle, ako razmišljate o preseljenju u stan u prizemlju, pogledajte najvažnije prednosti i nedostatke života u takvom stanu pre donošenja konačne odluke. Prvo, zašto biste izabrali da živite u stanu u prizemlju? Počnimo sa nekim značajnim prednostima. A kada treba pospremiti stan, možda je boje da naučite izradu prirodnih proizvoda za kuću.

Kuhinja u starom gradu

Stanovi u prizemlju imaju često i zaseban izlaz napolje

Više korisnog prostora

Ljudi najčešće biraju stanove u prizemlju jer imaju više prostora, kako unutra tako i spolja. Logično je, samim tim što se ne gubi prostora za stepenice, liftove. Čak i hodnik stambene zgrade u prizemlju je širi. Zbog toga možete imati prostraniju dnevnu sobu ili čak dozidati i dodatnu sobu. Postoje i skriveni troškovi prilikom kupovine stana, pa razmotrite i njih.

Spoljni prostori

Najpre pogledajte kako da pronađete pravog agenta za nekretnine, pa onda razgovarajte sa njim o stanu u prizemlju. Boravkom u prizemlju imate lakši pristup spoljašnjim prostorima vašeg kondominijuma. Postoje kompleksi u kojima stanovi u prizemlju imaju baštu. Iako se ona smatra komunalnom, praktično je uglavnom koriste stanari/vlasnici u prizemlju. Gornji spratovi mogu imati balkon, dok prizemlje obično ima svoj privatni prostor na otvorenom. To ga čini idealnim za porodice sa malom decom a tome se obično dodaju i prostori sa kućnim ljubimcima.

Temperatura

Stanovi u prizemlju prirodno su izolovani od zemlje i zaštićeni od gornjih spratova. Zbog toga održavaju konstantnu unutrašnju temperaturu tokom cele godine, zbog čega nema potrebe za grejanjem ili hlađenjem. Prizemni objekti su zbog toga manje energetski zahtevni i ostaju topli zimi i hladni leti.

Poseban ulaz

Sigurno bi svako želeo da ima svoj lični ulaz u stambenu zgradu. U tom slučaju bi stan u prizemlju mogao biti savršen za svakoga. I najčešće stanovi izgrađeni u prizemlju imaju poseban ulaz. Samim tim imaju i veću autonomiju.

Bez stepenica

Jedna od najvećih prednosti života u stanu u prizemlju je to što ne morate da koristite stepenice ili lift. Takođe je idealan dom za one koji imaju bebe ili malu decu koja se nose u kolicima, starije osobe i osobe sa poteškoćama u kretanju. I naravno, ne koristite stepenice natovarene vrećama namirnica i teškim predmetima. Takođe, selidba je prava stvar!

Ne plašite se uznemiravanja komšija

Ako živite u prizemlju zgrade, smanjuje se stres od uznemiravanja komšija. Posebno se odnosi na one ispod. Ovo je veoma važno za stanare ili kupce sa decom koji obično imaju i kućne ljubimce. Ipak, iako na ovaj način ne možete da uznemiravate komšije, ipak možete praviti probleme onima do Vas.

Smanjeni tekući troškovi

Stanovi u prizemlju su tokom leta relativno hladniji od onih na gornjim spratovima. Dakle, manja je potrošnja električne energije, što zauzvrat smanjuje tekuće troškove stanova. Na gornjim spratovima bi vam bila potrebna klima, što povećava račune za komunalije. U zimskom periodu, stanovi u baznom nivou imaju više temperature, što takođe smanjuje potrošnju, čime se stanarima omogućava ušteda na računima.

Jednostavan za useljenje

Iako Vam se čini da je selidba jedanput u životu, nemojte olako odbacivati ovu prednost. Nisu vam potrebne stepenice ili liftovi da biste pristupili stanovima u prizemlju, što olakšava prebacivanje nameštaja.

  • Preseljenje kuća već može biti težak proces, a prenošenje teških tereta sve do gornjih spratova bi ga učinilo još zamornijim.
  • Ne zaboravite da ćete i kasnije imati situacije u kojima ćete prebacivati kauč ili nov ormar – i tada ćete biti zahvalni svom stanu u prizemlju.
  • Stanovi u prizemlju se takođe prilično lako renoviraju jer bilo koji projekti preuređenja ili popravke ne ometaju stanovnike koji žive u jedinicama ispod.

Povoljnije

U zavisnosti od tipa zgrade, stanovi u prizemlju koštaju manje u odnosu na stanove na srednjem ili poslednjem spratu. Zbog toga se oni koji imaju budžet uglavnom odlučuju za stanove u prizemlju. S obzirom na to da i ovi nisu u velikoj potražnji, takođe imate prostora da sa vlasnikom stana pregovarate o ceni ili zakupu.

Stan u prizemlju

Ima mnogo razloga zašto je stan u prizemlju najbolja varijanta

Postoje i negativne strane

Svaki novčić ima 2 strane. Dakle, život u stanu u prizemlju ima i svoje nedostatke. Dok nekima baš odgovara da budu iznad ostalih na poslednjem spratu, nekima je velika prednost i pogled. Sa poslednjeg sprata zgrade najlepši je pogled na grad.

Nedostatak privatnosti

Privatnost je jedna od najvažnijih stvari koje treba razmotriti pre nego što se uselite u stan u prizemlju. Zaseban ulaz, ako se nalazi u blizini glavnog ulaza može se nalaziti na više mesta. To može biti slučaj na ulazu u stambenu zgradu ili između susedne stambene zgrade. Ponekad čak na ulazu u susedni stan u prizemlju. U svakom slučaju, vi ste više “ranjivi” na “radoznalost”. Posebno je neprijatno živeti u suterenu u zgradi koja je u veoma prometnoj ulici.

Problemi sa ventilacijom

Ozbiljan nedostatak kvalitetnog života u stanu u prizemlju je neadekvatna ili potpuni nedostanak ventilacije. Naročito se u starijim zgradama dešava da su stanovi u prizemlju izgrađeni na donjem nivou stambenog naselja. Oni nisu imali slobodan pristup prirodnim strujanjima vazduha. Naročito ako nisu bili i kroz ventilaciju. Srećom, poslednjih godina građevinski inženjeri daju veliki akcenat na prirodnoj ventilaciji.

Manje sigurnosti

Stanovi u prizemlju mogu omogućiti lakši pristup, ali u nekim slučajevima to nije nužno dobra stvar. Ovi stanovi se suočavaju sa većim bezbednosnim rizikom jer uljez može ući u kuću ili kroz glavni ulaz ili probijanjem prozora – posebno ako se radi o stanu sa prozorima direktno na ulici. Dakle, izuzetno dobar sigurnosni sistem, alarm i prozori protiv krađe su neophodni.

Strah od insekata i glodara

Veoma važan nedostatak stanova u prizemlju su neželjeni “gosti”. Nažalost, život bliže zemlji ima svoje poteškoće, jer je vaš dom podložniji “napadima” svih vrsta insekata, kao što su mravi, bubašvabe, pauci, kao i glodari. Zbog toga je važno preduzeti sve preventivne mere (dehelmintizacija, dezinfekcija, miocid) i da i najmanje ulaze u svoj dom pokrijete mrežama protiv komaraca kako bi vaš prostor bio slobodan od miševa i insekata.

Ulaz

Stanovi u prizemlju su praktičniji

Ograničeno prirodno svetlo

Jedan od nedostataka je što ove jedinice dobijaju ograničeno prirodno svetlo, posebno ako postoji prepreka sa obe strane zgrade. Nedostatak sunčeve svetlosti i ventilacije takođe može dovesti do rizika od curenja, što može uticati na čvrstoću građevinske konstrukcije. Zato je pre kupovine stana bolje proveriti da li su sve prostorije dobro provetrene. Dakle, ako tražite stan u prizemlju, sa posebnom pažnjom proverite prednosti i nedostatke. Stanovi u prizemlju mogu biti i veoma korisni ako umete da iskoristite njihove dobre strane.

Marko P.Stanovi u prizemlju: Prednosti i mane

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *